Vergeles: Se ha alcanzado un preacuerdo con la Sareb para recibir unas 45 viviendas que ofrecerá en alquiler social

La Junta de Extremadura ha alcanzado un preacuerdo con la Sareb para la cesión de entre 40 y 45 viviendas para ofrecerlas en alquiler social «a la gente que las necesite» y que podrán ser habitadas «inmediatamente».

   Este preacuerdo tiene unas condiciones «muy ventajosas» para Extremadura, según ha avanzado el consejero de Sanidad y Políticas Sociales, José María Vergeles, en una rueda de prensa en Mérida en la que ha señalado que el objetivo de la Junta es «disponer del máximo de viviendas» pero que «no puede ser a cualquier precio».

   Además, José María Vergeles ha señalado que «los extremos del acuerdo» con la Sareb para la cesión de las viviendas «se darán a conocer cuando se firme» este convenio.

   El consejero ha señalado que lo que ha «cambiado» para poder llegar a este acuerdo son las condiciones de la Sareb, que antes eran «leoninas», y su «interés negociador» en Extremadura, por lo que «los flecos que le quedan al acuerdo en cuanto» a la cesión de vivienda se negociarán «en las mejores condiciones» para la región.

DECRETO LEY

   El consejero ha explicado que la Junta también trabaja en la regulación normativa para «asegurar el derecho a la vivienda» a través de la Ley de Emergencia Social de la Vivienda y el Decreto Ley.

   En el Decreto Ley «aparece la prórroga de la minoración del 100 por cien del alquiler social para las personas que hayan tenido un problema económico importante en los últimos tiempos» y para que «no se penalice a personas que desesperadamente han hecho una ocupación ilegal de una vivienda».

   Este decreto también incluye ayudas al alquiler social para personas víctimas de una ejecución hipotecaria para que «no estén sin techo», ha indicado José María Vergeles.

   El consejero ha explicado que en Extremadura existe «un parque de viviendas privadas vacías», algo que no se puede «permitir», en su opinión, aunque la disposición de esas viviendas vacías hace que el sector de la construcción «se encuentre paralizado».

   Además, Vergeles ha indicado que la Ley de Emergencia ha terminado el trámite de audiencia pública y «en estos momentos» el servicio jurídico está realizando el resumen e incorporarán «lo que estimen oportuno», y después pasará por el Consejo de Estado y por el debate parlamentario.

   Por su parte, el Decreto Ley sobre vivienda está en Consejo de Estado, «no por que se necesitase» sino por que la Junta ha decidido enviarlo para que el Consejo de Estado «dé su opinión».

REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

   Vergeles ha manifestado que la Junta va a realizar una «apuesta firme» por la rehabilitación de las viviendas y fomentará «los cascos urbanos frente a las obras nuevas en la periferia» de las localidades.

   Además, el Ejecutivo autonómico también apostará, «porque Extremadura lo necesita», por las Viviendas de Protección Oficial (VPO) y por un ‘Plan 60.000’ «renovado».

   José María Vergeles ha anunciado que la participación del agente rehabilitador, que «hasta ahora era preceptiva, será potestativa para la mayoría de los proyectos».

   El consejero de Sanidad y Políticas Sociales ha manifestado que la media de la cuantía del alquiler social está entre 50 y 75 euros; y que a partir de ahora se va a «huir del concurso y las ayudas se adjudicarán en base a los criterios contenidos en el Decreto Ley».

NECESIDAD EXTREMA

   Por otro lado, a preguntas de los periodistas sobre la cantidad de personas en situación de necesidad extrema por falta de vivienda, el consejero ha señalado que hay abiertos unos 300 expedientes, y que hay unas 5.000 personas con necesidad «pero no extrema».

   El consejero ha explicado que en Extremadura hay alrededor de 13.000 viviendas sociales, aunque el dato «real» se podrá conocer cuando se ponga en marcha el Observatorio de la Vivienda.

   José María Vergeles ha manifestado que los objetivos de la Junta en materia de vivienda es «llegar a desahucios cero para personas que no puedan pagar el alquiler» y dar una «vivienda digna» a los extremeños que la necesiten.

   Además, el consejero ha indicado que la construcción es el tercer sector que genera más empleo en la región, por lo que «el fomento de este sector también dependerá» en la generación de empleo.

   Vergeles ha añadido que «próximamente», cuando se apruebe el Presupuesto General de la Comunidad Autónoma para 2016, también verá la luz el Observatorio de la Vivienda, que cuantificará las viviendas vacías en la Extremadura, y también el Programa de Intermediación Bancaria.

   «Probablemente a finales de febrero» habrá un acuerdo con las entidades bancarias para saber «cuál es el inventario de viviendas vacías» de los bancos y que «cedan alguna de las viviendas para ofrecerlas en alquiler social», ha aseverado José María Vergeles.