Redevco Iberian Venture, la joint venture creada entre la inmobiliaria holandesa Redevco y fondos de la gestora estadounidense Ares Management (NYSE:ARES), ha comprado a la promotora española Bogaris seis parques comerciales en España por 95 millones de euros, entre ellos los de La Mejostilla, de Cáceres, La Heredad, de Mérida, y La Serena, de Villanueva de la Serena.
![[Img #50403]](upload/img/periodico/img_50403.jpg "Una join venture compra tres parques comerciales en Extremadura")
La operación, en la que han participado JLL y Deloitte en calidad de asesores, permite a Redevco Iberian Ventures posicionarse de forma importante en el mercado de parques comerciales, activos que tendrán protagonismo en su cartera.
“Este es un gran comienzo para nuestra joint venture y muestra el tipo de oportunidades que estamos buscando con la intención de crear una cartera específica de parques comerciales. Esta adquisición nos posiciona de forma importante en el mercado de parques comerciales en España. Vamos a continuar muy pendientes de nuevas oportunidades de inversión que puedan surgir tanto en España como en Portugal”, ha asegurado Israel Casanova, Managing Director de Redevco para España y Portugal.
Los seis parques tienen una tasa de ocupación elevada y cuentan con unos inquilinos muy destacados. Entre ellos, las cadenas de supermercados Mercadona, Día y Aldi, los operadores Burger King, Media Markt, Sprinter y Aki Bricolaje y las marcas de moda C&A, Kiabi y Merkal Calzados.
Estos son los parques de la compraventa: Mejostilla (Cáceres, 7.280 m2 con siete locales), Kinepolis (Granada, 25.500 mm2 con 32 locales y espacios destinados al ocio), Marismas del Polvorín, (Huelva, 20.000 m2 con nueve locales), La Heredad (Mérida, 13.500 m2 con nueve locales), Retail Park Motril (Granada, 5.560 m2 con cuatro locales), La Serena (Villanueva de la Serena, 12.400 m2 con nueve locales).
“Los seis parques tienen una posición dominante en sus respectivas ubicaciones y cuentan con una base de inquilinos muy atractiva y consolidada. Esta operación se ajusta a los objetivos de nuestra joint venture así como a la estrategia de inversión inmobiliaria a largo plazo de Ares”, ha detallado Rafael Avilés, quien lidera esta joint venture en representación de Ares Management.
Tras esta operación, la joint venture ha invertido en la Península Ibérica algo más de 200 millones de euros, frente al objetivo de 500 millones con los que nació en septiembre de 2015 y que prevé invertir en activos retail estratégicos y con valor añadido tanto en España como en Portugal.
