Extremadura, 27 de mayo de 2024 – El mercado hipotecario de Extremadura ha experimentado un descenso significativo en la firma de hipotecas sobre viviendas, con una caída del 18,1% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta cifra se alinea con la media nacional, señalando una tendencia preocupante en la evolución interanual del sector.
Cifras Clave del Mercado Hipotecario
- En marzo, se firmaron un total de 475 operaciones hipotecarias sobre viviendas en Extremadura, lo que representa una disminución del 26,13% en comparación con el mes anterior.
- Se prestaron 43,1 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, un 9,26% menos que el año anterior y un 33,04% menos que el mes anterior.
- En total, se constituyeron 633 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 59,77 millones de euros.
Distribución de las Hipotecas
- De las 592 hipotecas sobre fincas urbanas, 475 fueron sobre viviendas, 7 en solares y 110 en otros tipos de propiedades.
- Hubo 23 operaciones de subrogaciones al acreedor y 2 cambios de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
- Se realizaron cambios en las condiciones de 125 hipotecas, con 100 de ellas por novación.
Cancelaciones y Subrogaciones
- Se cancelaron 964 préstamos sobre fincas en Extremadura, de los cuales 736 correspondieron a viviendas, 62 a fincas rústicas, 123 a urbanas y 43 sobre solares.
Impacto en la Comunidad
El descenso en la firma de hipotecas refleja una mayor cautela en el mercado inmobiliario y podría tener implicaciones a largo plazo para la economía regional. Expertos sugieren que este fenómeno podría estar influenciado por factores económicos más amplios y la incertidumbre en el mercado laboral.
