Extremadura es la única región que sube el precio del alquiler frente al año pasado: un 0,70%

Según pisos.com, la vivienda en Extremadura en marzo de 2013 tiene una superficie media de 84 metros cuadrados y una renta media de 397 euros, la más barata de España.La capital de Badajoz ha registrado un retroceso en su renta mensual del -1,44% frente a diciembre de 2012.

Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Extremadura registró en marzo de 2013 una renta media de 397 euros mensuales y una superficie media de 84 metros cuadrados, lo que supone un incremento trimestral del -1,24%, marcando la quinta bajada menos señalada de España.  Mensualmente, se registra una caída del -2,33%, la más intensa del panorama nacional. Respecto a marzo de 2012, es la única región que incrementa sus rentas: un 0,70%.

Extremadura es la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha (467 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una mensualidad media de 586 euros y una superficie media de 94 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -2,01%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -1,17%. Respecto a marzo de 2012, la caída es del -6,89%.

El alquiler centra la acción política. Las recientes medidas lanzadas por el Gobierno en materia de vivienda ponen de manifiesto que la compra ha pasado a un segundo plano. “Se lleva mucho tiempo hablando de un necesario cambio de escenario en el sector con el fin de que éste vuelva a ser un motor importante de la economía española”, declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que espera que el impulso que está recibiendo el alquiler desde el Ejecutivo logre crear puestos de trabajo en el sector inmobiliario, al igual que la rehabilitación, otra de las puntas de lanza de la política de vivienda.

“La situación del mercado de trabajo y del sistema financiero es un obstáculo para muchos futuros compradores, que se ven obligados a optar por el mercado del alquiler”, señala el responsable del portal inmobiliario, que no duda en recalcar que “España sigue siendo un país de propietarios”. No obstante, las medidas son bienvenidas porque resulta esencial que “el alquiler abandone por fin los puestos de cola en el ranking europeo y se constituya como una alternativa real y sólida”.

Rentas de alquiler asequibles en las capitales extremeñas

Cáceres (1,38%) es la sexta provincia que más incrementa sus rentas del país frente a diciembre de 2012, mientras que Badajoz (-0,66%) desciende moderadamente. Interanualmente, tanto la provincia cacereña (2,81%) como la pacense (1,08%) revalorizan sus rentas, situándose en el segundo y tercer puesto del ranking nacional de incrementos. Con 396 euros al mes en marzo de 2013, Badajoz marca la segunda renta media mensual más asequible a nivel nacional, tan solo por detrás de Ávila (377 €/mes), mientras que Cáceres (424 €/mes), se posiciona en el octavo puesto de esta lista.

En lo que respecta a las capitales extremeñas, Badajoz (-1,44%) marca el decimoquinto descenso más señalado del país. En el periodo interanual, la capital pacense (-3,74%) registra una bajada poco significativa en el cómputo general. En el apartado de rentas medias mensuales, Badajoz (433 €/mes) ocupa en marzo de 2013 el tercer puesto entre las capitales más baratas a nivel nacional, un listado que lidera Lugo (407 €/mes).