Los primeros en subastarse serán tres estaciones ferroviarias en desuso localizadas en Navarra y el País Vasco, además de dos solares edificables en Extremadura. Próximamente Adif pondrá a la venta 200 viviendas y locales repartidos en distintas localidades.
Adif pondrá a la venta en los próximos meses alrededor de
1.500 inmuebles de su titularidad ubicados en distintas comunidades autónomas,
800 mediante subastas públicas y 700 mediante el ofrecimiento de compra a sus
actuales inquilinos.
Esta actuación, que se llevará a cabo de forma progresiva
hasta final de año, se iniciará inmediatamente con la subasta pública de tres
estaciones ferroviarias en desuso situadas en Navarra y el País Vasco, y dos
solares edificables en Extremadura, así como el arrendamiento de una parcela
urbanizable en el complejo Plaza de Armas de Sevilla.
Esta actuación se enmarca en el plan de racionalización de
activos que está llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia
en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes, y que se
tradujo en la reciente celebración de diversas subastas públicas para la venta
de 91 viviendas, seis parcelas y un local en Asturias, Andalucía, Castilla y
León, Extremadura y Galicia.
El referido plan incluye tres tipos de medidas: puesta en
valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e
imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o
venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif
pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de
carácter interno.
En este sentido, Adif está desarrollando un proceso para la
enajenación de todos aquellos inmuebles de su titularidad (viviendas, locales,
garajes, trasteros, solares, almacenes, muelles, estaciones en desuso, etc.)
que pueden suscitar mayor interés en el mercado inmobiliario.
Asimismo, la entidad está impulsando la comercialización de
espacios en estaciones y otras instalaciones ferroviarias para el desarrollo de
distintas actividades comerciales y promocionales.
Actuaciones
inmediatas
Estaciones
En los próximos días, Adif tiene previsto iniciar el proceso
para la subasta pública de tres estaciones: La Naja, en Bilbao, y Corella y
Cascante, en Navarra.
La estación de La Naja, que albergó las instalaciones de la
línea que conectaba Bilbao con Portugalete y Triano, quedó en desuso cuando se
concentraron los servicios de cercanías de la capital vizcaína en la Intermodal
Bilbao Abando. El local está ubicado a orillas de la Ría de Bilbao, a la altura
del puente de El Arenal, en el Muelle Siervas de Jesús, nº1. Tiene 1.847,5 m2 y
su precio mínimo de salida es de 1.350.000 euros.
Por su parte, las estaciones de Corella y Cascante
(Navarra), incluidas en la línea ferroviaria Soria-Castejón de Ebro, no tienen
servicio ferroviario desde 1996.
La estación de Corella sale a la venta con una parcela de
12.717 m2, que incluye el edificio de viajeros, de 382,2 m2 construidos y
repartidos en dos plantas y dos viviendas, además de una nave de 168 m2. El
precio mínimo de salida se ha fijado en 95.000 euros.
La estación de Cascante, con 518 m2 construidos, consta y de
planta baja y planta alta con dos viviendas. El precio mínimo establecido para
la subasta del edificio, que se integra en una parcela de 1.783,5 m2, se ha
fijado en 65.000 euros.
Solares
También en los próximos días, Adif tiene previsto iniciar el
proceso necesario para subastar dos solares urbanos en Villanueva de la Serena,
calificados para uso residencial plurifamiliar VPP. Ambos se ubican en el
Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Enclave 5-H ‘Estación de
Ferrocarril’ del PGOU de la localidad.
Uno de ellos, de 1.341,1 m2 de superficie y una
edificabilidad máxima de 6.404 m2, tiene un precio mínimo de licitación de
565.000 euros. Este precio asciende a 400.000 euros en el caso del otro solar,
de 949 m2 y edificabilidad de 4.533 m2.
Concurso de
arrendamiento
Asimismo se realizará un concurso para el arrendamiento a
largo plazo de una parcela de uso terciario de 1.200 m² situada en el conjunto
inmobiliario de Plaza de Armas de Sevilla, para la construcción y explotación
de un edificio de 2.520 m². En esta actuación se contempla la nueva
urbanización para la mejora de los espacios públicos. El plazo de arrendamiento
será de 40 años y la renta mínima de licitación es de 110.000 euros al año.
Cerca de 1.500
propiedades hasta final de año
Adif prevé poner a la venta hasta final de año cerca de
1.500 inmuebles, entre viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.
Así, a través de Segipsa (Sociedad Estatal de Gestión
Inmobiliaria del Patrimonio), se subastarán 592 inmuebles (137 viviendas, 264
garajes, 140 trasteros y 51 locales comerciales) repartidos en distintas
localidades.
Por otro lado, Adif está preparando la puesta a la venta de
otros 200 inmuebles (viviendas y locales) de su propiedad en los próximos
meses. Asimismo se ofrecerán 700 inmuebles a sus actuales inquilinos.
A las subastas públicas podrán optar empresas y particulares
a través de la presentación de sus ofertas, acompañadas de la documentación
requerida, y de la fianza establecida en las bases que se harán públicas y se
podrán consultar en la página web www.adif.es.
