Nuevo descenso del precio de la vivienda en Extremadura

El informe semestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Extremadura en junio de 2013 tiene un precio medio de 1.294 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -5,52 por ciento frente al mes de diciembre de 2012, arrojando la séptima bajada más marcada del país.

Extremadura
es la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del
Castilla-La Mancha (1.051 €/m²). En
cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio de 2013 ha registrado
un precio medio de 1.792 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso
semestral del -5,05 por ciento. De un año a otro, la bajada es del 10,66 por
ciento. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,37 por ciento y
trimestral del -3,21 por ciento.

Los precios
han llegado a la mitad del año arrastrando caídas. Son varios los factores que
prolongan el descenso. Más allá de la presión a la baja que está generando la
banca en su papel como inmobiliaria, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha
explicado que la predisposición de los potenciales compradores está lejos de
ser óptima, ya sea porque no se tiene trabajo o porque se tiene miedo a
perderlo”.

Para Alemany,
“cuando la situación económica de las familias no es estable, la confianza se
retrae y el consumo se resiente, lo que acaba afectando a los precios”. El
responsable del portal inmobiliario también se ha referido en la otra parte de
la operación, indicando que “el vendedor tampoco puede vender a cualquier
precio”.

DATOS POR PROVINCIAS

La única
subida del informe en Extremadura es la mensual de Cáceres (0,84%). Esta misma
provincia protagoniza la séptima caída más significativa de todo el país con un
descenso del -8,64 or ciento, mientras que Badajoz (-6,45%) se ajusta
moderadamente.

Frente al
pasado año, el descenso de la provincia pacense (-13,82%) es más acusado que el
de Badajoz (-9,48%). En cuestión de precios, Cáceres (1.086 €/m²) es la quinta
provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.316 €/m²) es la
duodécima.

Semestralmente,
Badajoz (-6,35%) presenta el decimocuarto
descenso más significativo de España, mientras que Cáceres (2,86%) es la
segunda del país que más incrementa sus precios. Con 1.358 euros por metro
cuadrado en junio de 2013, Cáceres es la octava capital de provincia más
barata. En el puesto decimoquinto está Badajoz (1.516 €/m²).

Respecto a
los municipios extremeños, los descensos prevalecen, a excepción del incremento
frente a marzo de la localidad pacense de Villanueva de la Serena (0,60%). La
localidad cacereña de Plasencia (-8,35%) registra el descenso más acusado de la
región en el primer semestre, y además con 1.163 euros por metro cuadrado es el
municipio más caro de Extremadura. Mérida (823 €/m²) es el más barato de la región,
recogiendo también la tercera caída interanual más marcada del país: -30,27 por
ciento.