Urbanismo da el visto bueno a la posibilidad de concesión de licencias de obra y usos provisionales en Charca Musia

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La Comisión de Urbanismo y Contratación ha dado el visto bueno con los votos favorables del Partido Popular y la abstención de PSOE, IU y la concejala no adscrita, a la información urbanística relativa a la posibilidad de concesión de licencias de obra y usos provisionales en el APE 32.01 ‘Charca Musia’.

Según
la concejala de Urbanismo, María Eugenia García, esta medida va a permitir dar
respuesta a las demandas de empresarios que venían solicitando  ubicarse en esta zona y también a clarificar
la situación en las edificaciones ya existentes”.

 

En
este sentido, ha señalado que se abren vías para la implantación de nuevos
negocios ya que “hay empresas interesadas en establecerse en Charca Musia”, al
tiempo que ha afirmado que a partir de esta información urbanística los
interesados pueden solicitar las licencias pertinentes.

 

Esta
aprobación se produce en base a informe técnico municipal que concluye que “se
puede autorizar licencias para obras y usos provisionales. De no ser así,
estaríamos condenando unos terrenos a una inactividad total en tanto se produzca
el desarrollo urbanístico del sector”.

 

No
obstante, el informe establece que estas autorizaciones “deben realizarse
siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes” como que los usos y
obras no estén prohibidos por la legislación urbanística o sectorial ni por el
propio planteamiento vigente en el municipio.

 

Asimismo,
expone que estas obras y usos deberán tener carácter provisional y que su
autorización deberá estar sujeta al condicionamiento de que las construcciones
habrán de demolerse cuando el ayuntamiento lo indique, sin derecho a
indemnización.

 

En
esta línea, el informe destacada que deberá realizarse un estudio
pormenorizado, caso por caso, sin que puedan establecerse reglas de carácter
general, sometiendo cada supuesto a la Comisión de Urbanismo, que valorará su
justificación, carácter provisional o si impide o no el desarrollo normal del
planeamiento, entre otras cuestiones.

 

EDIFICACIONES SIN LICENCIA

 

Respecto
a las edificaciones realizadas sin licencia o en situación de fuera de
ordenación existentes en el sector, los informes señalan que aquellos que se
encuentren en situación de fuera de ordenación absoluta, es decir, que ocupen
suelo afecto a dotaciones públicas podrán mantenerse hasta que se produzca la
expropiación, demolición o sustitución de la edificación.

 

Además,
en este caso no se concederán licencias para la nueva implantación o cambio de
actividad, ni reinicio de expedientes de licencias anteriormente caducadas.

 

En
cuanto a los que se encuentran en situación de fuera de ordenación relativa o
parcialmente incompatible, podrán realizarse las obras provisionales permitidas
en la zona normal salvo las de reestructuración que afecten a más del cincuenta
por ciento de la superficie edificada del edificio.

 

Además,
en estos casos se permitirán obras de mantenimiento, consolidación del
edificio, adaptación interior de locales o redistribución interior, pero no
obras de ampliación de la superficie edificada ni sustitución de parte de la
edificación, salvo las necesarias para el cumplimiento de la normativa de habitabilidad
y accesibilidad. No obstante, sí se admite la nueva implantación y cambio de
usos o actividades.

 

Por
otro lado, la Comisión de Urbanismo ha dictaminado favorablemente a la
propuesta de adjudicación del contrato de concesión del Servicio Público de
Transporte Colectivo Urbano de Viajeros de la Ciudad de Cáceres a Subus Grupo
de Transporte con el voto positivo del Partido Popular y PSOE y el voto en
contra de IU y la concejala no adscrita.


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