La comisión de Economía, Hacienda y Patrimonio ha dictaminado favorablemente la concertación de la operación de préstamos para financiar las expropiaciones realizadas por el consistorio y que estaban pendientes de pago, algunas desde el año 2004.
En
concreto, se ha dictaminado el pliego, que deberá ser ratificado en Pleno y
pasar a mesa de Contratación, para la concertación de esta operación de crédito
por un importe de 8.717.650,28 euros, destinado a la financiación de las
expropiaciones realizadas y que se encuentran en la cuenta de acreedores por
operaciones pendientes de aplicar a presupuesto.
Las
condiciones que deberán ofrecen las entidades bancarias para este préstamo será
con una duración de 12 años, a contar desde la formación del contrato, de los
cuales 2 años serán de carencia y 10 de amortización. La amortización se
abonará semestralmente en 20 pagos y no podrá tener comisión de apertura ni de
cancelación anticipada. El tipo de interés será variable referenciado al
euribor.
El
dictamen ha contado con los votos favorables del PP y la abstención de los
grupos de la oposición.
Con
esta aprobación, según ha reiterado la alcaldesa y presidenta de la comisión de
Economía, se va a solucionar un problema histórico de la ciudad y de su
economía, que contaba con sentencias firmes y la necesidad de su ejecución.
Entre
otras, se asumirán los pagos para las expropiaciones de Corchuera del Salor, El
Vadillo, Hernán Cortés, Ribera del Marco, Aldea Moret (Vías del Ferrocarril) o
Parque del Príncipe.
El
motivo por el que se puede asumir esta operación de crédito está en la
autorización recibida por el ministerio de Hacienda y la actual situación
financiera del consistorio que cuenta con un ahorro bruto en sus cuentas de
algo más de 10 millones de euros, además de haber presentado estabilidad
presupuestaria en el ejercicio 2013, con una capacidad de financiación de 11,9
millones de euros, y existir ahorro neto positivo.
Asimismo,
Nevado ha insistido en que esta nueva operación de crédito no provocará la necesidad
de ajustes en las cuentas municipales ya que en julio de 2015 vence una
operación de crédito, por valor de 30 millones de euros que se firmó en 2009,
que liberará del abono de 4 millones de euros anuales, por lo que habrá más
recursos disponibles y este nuevo préstamos que se va a suscribir cuenta con
dos años de cadencia, por lo que no se solaparán entre ambos.
En
definitiva, ha destacado la alcaldesa, el trabajo de control en el gasto
público va a permitir acabar con deudas pendientes que no estaban
contabilizadas y que eran un problema de gran calado para la ciudad, que ya
está en vías de resolverse.
Por
otra parte, la comisión ha dictaminado favorablemente la prórroga de la cesión
de un inmueble colindante al Parador de Turismo de Cáceres, en base a la
petición realizada por la secretaría de Estado de Turismo ante la finalización
del actual convenio, que tenía una vigencia de 30 años y que expira en 2019.
En
concreto, la prórroga del convenio, vinculada también a que esa cesión sea
aprobada por el Gobierno de Extremadura y la Diputación Provincial como
propietarias de los inmuebles en los que se ubica el establecimiento hostelero,
contará con una vigencia de 30 años y afecta a parte de un edificio situado en
la calle Olmos nº 11 que se utilizó para ampliar el Parador. La prórroga de la
cesión de parte de este inmueble ha sido aprobada por unanimidad.
PLUSVALIAS
En
la segunda comisión que se ha celebrado en el día de hoy, a petición de PSOE,
IU y la concejala no adscrita, se ha tratado sobre la ordenanza fiscal relativa
a las transmisiones y su abono en casos relacionados con desahucios de
viviendas habituales (plusvalías).
Se
ha aprobado el inicio de un expediente para la modificación parcial de la ordenanza
fiscal que regula el “impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de
naturaleza urbana” para que las transmisiones que tengan como sujeto
transmitente a deudores hipotecarios tenga la consideración de “sujeto pasivo
sustituto del contribuyente” la entidad o persona que adquiera el inmueble, sin
que el sustituto pueda exigir al contribuyente el importe de las obligaciones
tributarias satisfechas.
En
concreto esta petición pretende analizar la viabilidad para los casos que se
hayan producido como consecuencia de una situación de dación en pago
extrajudicial de la vivienda o por subasta derivada de un proceso judicial de
ejecución hipotecaría, cuando éste sea la única y habitual vivienda de las
personas afectadas. La aprobación para la incoación del expediente ha sido por
unanimidad de los grupos.
Por
último, se ha revisado la situación de los expedientes de los quioscos de
flores ubicados en Calvo Sotelo y el Paseo de Cánovas con el objeto de buscar
una solución a la explotación de dichos quioscos, ofreciendo seguridad jurídica
y cumpliendo con la estricta legalidad.
Sobre
el primero se ha avanzado sobre el análisis de la situación, recabando un
asesoramiento más amplio, incluso de carácter social, y se ha planteado la
posibilidad de buscar alternativas a la ubicación actual, no compatible con el
espacio en el que se ubica.
Respecto
al situado en el Paseo de Cánovas, se ha informado a los miembros de la
comisión sobre su situación real con el objeto de buscar soluciones y, en su
caso, posibles alternativas.
